2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
76.4万円/㎡
前年比+11.0%
流山市
--万円/㎡
前年比--
シティハウス流山おおたかの森ステーションコート
千葉県流山市おおたかの森西一丁目
つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩3分
2018年築 / 15階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より19%割高
相場
5,444万円
81.2万円/㎡
3,234
4,708
6,181
7,654
AI査定結果
推定相場価格
5,444万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,708万円〜6,181万円
70.2万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月27日
シティハウス流山おおたかの森ステーションコート
6,480万円（96.7万円/㎡）/ 4階 / 67.02㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は95.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 6,480万円 | 96.7万円 | 4階 | 67.02㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/01/20 | 6,480万円 | 92.4万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 6,680万円 | 95.4万円 | 6階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 6,480万円 | 92.5万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 92.5万円 | 12階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 6,780万円 | 96.7万円 | 12階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 6,980万円 | 99.6万円 | 12階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/12 | 6,580万円 | 94.0万円 | 10階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 7,080万円 | 101.0万円 | 12階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | シティハウス流山おおたかの森ステーションコート 流山市おおたかの森西一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 6,480万円 | 96.7万円 | 67.02㎡ | 2S | 4階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/17 | ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート 流山市おおたかの森西四丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 6,498万円 | 92.4万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレイズ流山おおたかの森 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅11分 | 5,280万円 | 75.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/24 | ウエリスおおたかの森ノーステラス 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅7分 | 5,780万円 | 76.0万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 97戸 | RC |
| 2024/11/13 | パークホームズ流山おおたかの森ザ・レジデンスフォレストコートA 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 6,680万円 | 90.0万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/21 | レーベン流山おおたかの森Luminia 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 5,999万円 | 72.7万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/15 | レーベン流山おおたかの森ルミニア 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 5,999万円 | 72.7万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/26 | シティハウスおおたかの森イースト 流山市おおたかの森東四丁目 | 流山おおたかの森駅8分 | 5,598万円 | 79.5万円 | 70.43㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11%上昇、流山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は流山市の平均と比較してNaN%割安です。
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